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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nice (06000)

240 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad france - christine di dio (06 76 23 30 35) vous propose : * opportunité à saisir - carré d'or - charmant appartement 2 pièces rénové avec goût * ideal pied a terre / locatif bienvenue dans ce ravissant appartement lumineux de 32 m² situé en dernier étage d'un petit immeuble, proche de toutes commodités, à quelques pas des plages de la promenade des anglais, de la célèbre place massena et du vieux-nice. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un grand salon baigné de lumière et d'une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée. La chambre cosy au calme est équipée d'un grand placard offrant un bel espace de rangement pour l'appartement, elle est attenante à la salle d'eau avec wc. Équipements : vous profiterez d'une climatisation réversible, d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un double vitrage d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Exposé au sud et à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts et de la mer, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie niçoise. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter à nice et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché dans un quartier prisé de la ville. Une opportunité à ne pas manquer la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio ei (id 35973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 732 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.