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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Nice (06000)
520 000 €
-5.45 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Iad France - Corinne Razat vous propose : Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cOEur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant, Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Actuellement configuré en 2 pièces avec une chambre, il peut être facilement aménager en un 3 pièces confortable avec 2 chambres. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Razat Corinne - EI (ID 7724) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1953
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 6 933 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1641576
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Nice (06000)
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