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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Nice (06000)
349 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice Gambetta : 2 Pièces de 59 m² avec Terrasse de 49 m² Rare et exceptionnel, cet appartement de 59 m² situé au dernier étage sans ascenseur offre une vue panoramique et une luminosité incomparable tout au long de la journée. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine ouverte, d’une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses totalisant 49 m², idéales pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement dispose de fenêtres et volets neufs, d’une climatisation récente ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. La cheminée fonctionnelle ajoute une touche de charme. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire au calme. Gambetta / Parc Impérial À seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, l’appartement est situé à proximité de l’église russe et de la Clinique Parc Impérial, alliant ainsi confort et commodités dans un cadre de vie privilégié. Parking résidentiel disponible à 25 € par mois. Visite possible avec A. Gounod depuis 1980, quartier Gambetta.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 124 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85422699H
Agence Gounod

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 2
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