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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Nice (06000)
169 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Didier Muraillat vous propose : Ce joli appartement traversant, entièrement rénové est susceptible de séduire tant un jeune couple qu'un investisseur (en effet possibilités de location saisonnière, étudiante ou en AIRBNB avec une rentabilité intéressante). Il est situé au calme, au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Situé à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, école, collège et fac de droit,. Il est surtout à 5 minutes à pieds du Tramway, ainsi que des plages de la promenades des anglais. Cet appartement offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille, ainsi qu'une facilité de fonctionnement pour des locations de tout types. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Muraillat - EI (ID 83961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 5 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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