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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Nice (06000)
421 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur. Superbe studio de 36 m² CONVERTIBLE en 2 pièces, au 4ème étage bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par sa double exposition sud / ouest. Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de 3m10, il se compose : d'une entrée, espace séjour avec 4 grandes fenêtres dont 2 bows-windows avec une vue mer latérale, cuisine ouverte équipée, salle de douche / toilettes. Copropriété de 18 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 421 000 € (soit 11 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85534600
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nice (06000)
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