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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nice (06100)
145 000 €
-12.12 %

Appartement 2 pièces Nice (06100)

T2 - Idéal investissement locatif ou étudiants BAISSE DE PRIX Situé dans une charmante petite copropriété en retrait du boulevard Cessole, ce T2 de 34,5 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Avec ses faibles charges et son emplacement proche de toutes les commodités (bus, tram, commerces. ),cet appartement est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants ou des jeunes actifs. Caractéristiques du bien : - Une petite cuisine équipée fonctionnelle avec balcon. - Une pièce de vie lumineuse - Une belle chambre avec balcon - Une salle d'eau et des toilettes séparées - Une cave complète le bien Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges. L'accès à l'appartement, situé au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, se fait par un escalier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Loi Alur : charges annuelle : 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien proposé par Agent commercial - N° de téléphone N° SIRET 923 376 156 R. S.A. C Nice Aurélie PLESSIS 07 80 56 73 51.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Quartier : Cessole
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 265 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84621238
Valma Immo agence immobilière Saint-Martin-Vésubie (06450)
Valma Immo

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  • Carte
appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nice (06100)
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