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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 2 pièces 61 m² Nice (06100)

240 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06100)

Iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : Grand T2 avec Terrasse Orientée Est - Quartier Résidentiel de Nice, Boulevard Cessole. Situé dans un quartier prisé de Nice, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial et fonctionnel. La chambre avec son dressing bien pensé, la salle d'eau et les WC séparés viennent compléter ce cocon chaleureux. Construit en 1949, l'immeuble est en bon état général, ce qui vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Situé en R -1, d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un bel équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie niçoise. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement avec terrasse dans un quartier recherché de Nice. Contactez moi pour organiser une visite rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.