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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nice (06100)
120 900 €

Appartement 2 pièces Nice (06100)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) brice sieffert de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cet agréable 2p à rénover de 33.18 m² loi carrez traversant, exposé est / ouest. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier saint-sylvestre, à proximité des commerces, des transports en commun, de l'accès à a8 et des écoles. Cet appartement de 33.18 m² loi carrez se compose de : - entrée - séjour - cuisine - chambre - salle d'eau - wc indépendant les plus de l'appartement : - traversant - exposition est / ouest - lumineux - énorme potentiel d'aménagement - idéal investissement locatif / primo-accédant - faibles charges (78 eur / mois) les plus de la résidence : - résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik + code - quartier saint-sylvestre - a 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (08 - 57 - 631) - a 2 minutes à pied d'un arrêt de tram le ray - l1 - a 2 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie / supermarché) - a 3 minutes à pied du lycée général privé saint barthélémy - a 5 minutes à pied de l'école maternelle saint-barthélémy - a 3 minutes de l'accès à l'autoroute a8 - montant des charges : 78eur / mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - montant de la taxe foncière : nc visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots (dont 25 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 936eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe e (286) - ges b (9) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600eur - 880eur (année de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 5.13% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1926
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 120 900 € (soit 3 664 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : DOM7888
Phygital Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06100)
Photo appartement à vendre à Nice (06100) N° 1
Photo appartement à vendre à Nice (06100) N° 2
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