Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 297 000 à 402 000 € à Nice (06100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Nice (06100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 2 pièces 55 m² Nice (06100)

349 900 €

Appartement 2 pièces Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 54.53 m² loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence de standing avec piscine, sécurisée avec gardien, il se trouve dans le quartier recherché de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 5,14 m² - Séjour / cuisine : 31,03 m² - Dégagement : 2,33 m² - Chambre : 10,70 m² - Salle de bain : 3,84 m² - WC indépendant : 1,50 m² - Terrasse : 13,86 m² - Parking en sous-sol - Cave : 4,72 m² Les plus de l'appartement : - Terrasse de 14 m² exposée Sud-est avec store manuel - Cuisine américaine avec îlot centrale et nombreux rangements, toute équipée avec une plaque électrique, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation réversible dans le séjour, installée en Juillet 2020 - Portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entrée - Porte blindée - Chauffe-eau de 200L changé en 2019 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Piscine - Quartier recherché Cimiez - Accès A8 à 10 minutes - Accès arènes de Cimiez et monastère à 8 minutes. - Montant des charges : 165EUR / mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur ( + fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 1175EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 317 lots (dont 91 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1980EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE C (150) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565EUR - 765EUR (Année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,72% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Piscine

Standing

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1994