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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 62 m² Nice (06200)

310 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Dans le quartier Caucade, Sainte Marguerite, au sein d'une résidence arborée, sécurisée, à proximité des commodités et des écoles. Je vous propose de découvrir ce très beau deux pièces climatisé de 63 m², avec un balcon de 13 m², exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Composé : d'un séjour / cuisine américaine de 31,7 m², d'une très belle chambre double avec dressing de 19 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé en parfait état. Complété d'une cave (5 m²) et une place de stationnement couverte numérotée (valorisée à 15 000€). Anciennement résidence pour séniors, la copropriété est très bien gérée et entretenue. Les charges trimestrielles de 850€ comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage collectif (défalcateur installé récemment), l'électricité, les frais de copropriété et les services du gardien. Une belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter rapidement. - baies vitrées simple vitrage. Surface CARREZ : 62 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 310 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : D Surface CARREZ : 62 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 310 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : D.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport
Etat: Construit en 1970