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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Nice (06200)

244 900 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Nice Ouest - Corniche Fleurie : Nous vous proposons cette nouveauté a la vente, un bel appartement 2 pièces parfaitement distribué avec un séjour + cuisine ouverte équipée de 22 m² donnant sur une terrasse de 14 m² profonde avec Vue Mer et verdure, une grande chambre avec placard et salle de douche moderne directement attenante, et comporte des toilettes indépendants et un profond placard faisant office de buanderie avec machine a laver par exemple et rangements. En parfait état suite a un rénovation totale en 2019 cet appartement situé dans une copropriété sécurisée de 1999, comprenant 23 appartements, avec piscine, saura satisfaire les plus exigeants et vous donnera accés a pied aux commerces de proximité du 61bis corniche fleurie (pharmacie, boulangerie, petite superette etc. ). Possibilité en sus du prix d'acquérir un garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur. L'immeuble en trés bon état général, sera "parfait" en fin d'année suite au ravalement de sa façade tel qu'a été faite celle du second batiment de la copropriété, qui a déja été payé et sera réalisé a l'automne prochain. Faibles charges courantes annuelles d'environ 1004 euros (84 euros incluant, eau froide, piscine, entretien jardins, syndic et charges générales). Eau chaude et Chauffage individuels électriques avec radiateurs basse consommation. Taxe foncière pour l'appartement seul, de 800 euros. À visiter sans retenue, la surface de 38,01 m² loi carrez est bluffante tant le ressenti entre la grande terrasse qu'offre ce bien de qualité et son agencement intérieur optimal, est "beaucoup plus grand". Venez tester vous verrez ! Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 14 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Corniche Fleurie

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.