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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06200)
179 500 €
-2.97 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad France - Florent Voisin (06 86 27 88 12) vous propose : à Nice Ouest, sur la route Canta Galet, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé. Il est composé comme suit, d'une entrée avec grand rangement menant : - à gauche sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse de 13 m². - à droite, un couloir dessert une chambre, salle de bains et un WC séparé. Place de stationnement numérotée dans le parking souterrain de la résidence complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pour obtenir plus d’informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone. Une vidéo est disponible. * Estimation gratuite de votre bien * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.12 € par mois (soit 1237.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Voisin EI (ID 77031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 824295216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 523 et 707 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 237 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 500 € (soit 3 989 € / m²)
    -2.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.97 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564436
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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