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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nice (06200)

332 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad France - Aude Brouet (06 28 40 25 83) vous propose : T2 de 47 m² avec 109 m² de jardin, parking et cave, à Nice Ouest, à 10 min à pied de la mer Dans un domaine sécurisé avec piscine surveillée, l'appartement est situé au rez-de-chaussée et composé de : Une entrée avec dressing qui dessert en face le salon, avec climatisation réversible À gauche la cuisine toute équipée, la salle de bain et wc, et la chambre Toutes les pièces donnent sur un jardin de 109 m² avec coin barbecue sous une pergola bioclimatique, un coin spa et un coin salon. Ses points forts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin de 109 m², parking et cave - Double vitrage et climatisation réversible - Commerces de proximité ouverts 24h / 24 à l'entrée de la résidence -À 10 min à pied de la Promenade des anglais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.