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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06200)

255 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad France - Corinne Guizol (06 26 24 23 23) vous propose : NICE OUEST - Superbe appartement 2 pièces avec terrasse, parking en sous sol et places privatives en extérieur. Découvrez cet appartement moderne, au 3ème étage avec ascenseur d' un immeuble récent : Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une belle cuisine équipée (sous garantie), d'une chambre et d'une salle d'eau. Avec une surface de plus de 42 m², l'espace est optimisé pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Il est équipé d'une climatisation réversible connectée pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année, sa classification A / A vous assure une belle isolation et des économies d'énergie. La résidence est équipée d'un interphone, digicode et de la fibre optique, garantissant ainsi votre sécurité et votre connectivité. Situé dans une impasse, à proximité des commodités, commerces, transports en commun, tram, cet appartement offre une emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nice ou rejoindre les plages et attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement quasi neuf, fonctionnel et contemporain. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.86 € par mois (soit 1774.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Guizol EI (ID 49857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 120 et 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120 et 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.