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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06200)
353 000 €
-5.61 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad france - shane dadi (07 81 27 82 25) vous propose : appartement 2 pièces avec jardin et box airbnb autorisé - corniche fleurie appartement de 2 pièces refait récemment en rez-de-jardin protégé par de grandes haies au sein d'une résidence fermée et récente datant de 2013 situé avenue louis cappatti. Location saisonnière autorisée, rendements élevés, piscine en résidence. Dpe a. Il est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Rangements intégrés à l'entrée et dans la chambre. Le séjour et la chambre donnent sur la terrasse et le jardin de 60 m². Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, fibre, ascenseur. L'appartement s'accompagne d'un box privatif au sous-sol de la résidence. L'exposition sud-ouest de l'appartement apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Lc : 43.83 m², charges / an : 2177, dpe : a, nombre de lots : 114 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.43 € par mois (soit 2177.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Shane dadi ei (id 83295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 224 et 302 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 et 302 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 274
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 177 €

A propos du prix de cet appartement

  • 353 000 € (soit 8 023 € / m²)
    -5.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.61 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615377
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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