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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 58 m² Nice (06200)

289 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

À proximité de toutes commodités, ce lumineux appartement T2 de 58 m² sur la Corniche Fleurie offre un cadre de vie privilégié. La résidence sécurisée avec ascenseur est entourée de jardins fleuris, d'une grande piscine, et d'espaces de détente tels qu'une aire de pique-nique et un parc à chiens, garantissant tranquillité et confort. De plus, la présence d'une place de parking privative et d'une cave complètent ce bien. Bénéficiant d'espace idéal pour se détendre grâce à sa terrasse de 14 m² exposée plein sud et une piscine de 25m dans la résidence. La copropriété sécurisée dispose d'équipements appréciables tels qu'un gardien, un interphone et un digicode, assurant un cadre de vie serein et pratique pour ses résidents. De plus, le bien bénéficie d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée menant à un salon lumineux de 24 m², une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 14 m² avec un dressing de 3 m², et une salle de bain. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le salon et la chambre. Grâce à son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 12
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 526 et 712 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.