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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 2 pièces 53 m² Nice (06200)

520 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Nice Ouest – Archet : Superbe appartement 2 pièces avec jardin, piscine et vue sur mer et montagnes. Situé dans le quartier de Fabron a quelques minutes du bord de mer et de la Promenade des anglais, cet appartement de 53 m², au calme absolu, offre des prestations haut de gamme dans une résidence de standing construite en 2022. En parfait état intérieur, il combine modernité, sérénité et confort de vie. Trés bien desservi par les bus, un parking en sous sol est également inclus. Les principaux points forts de ce bien : Un espace de vie lumineux de 32 m², comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Une grande chambre de plus de 15 m² avec accès direct au jardin. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un wc qui pourrait etre "indépendant" si besoin. Un jardin privatif et une terrasse totalisant 35 m², pour vous détendre ou inviter vos amis, offrant un accès direct par un portillon aux espaces communs de la résidence, incluant une piscine chauffée, de magnifiques jardins, une salle de sports accessible aux résidents et enfin un appartement d’hôte disponible pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Charges annuelles courantes 2284 euros (soit environ 190 euros par mois incluant eau froide, chaude, pompe a chaleur réversible, piscine, entretien copropriété. ). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE énergie B Classe Climat A.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 17 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : Fabron

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 473 et 639 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 639 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.