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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Nice (06300)
199 000 €
-20.08 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

2 PIÈCES - RIQUIER - RÉNOVÉ Situé rue Barberis proche du quartier prisé du port, dans une belle résidence niçoise de deux étages au CALME et en retrait de la route. Proche de toutes les commodités : commerces, tramway, gare, et à seulement 10min à pied de la mer ! Le Projet d'Hotel Mama Shelter rue Beaumont (rooftop et piscine) se trouve à deux rues, vous profiterez également du parc Castel des deux rois ! Ce deux pièces de 40 m², se compose d'une entrée desservant une chambre, un belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte et équipée, une grande salle de bain, un grand dressing et des WC séparés. Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf. Charge copropriété : 57euros / mois En résumé, vous serez dans un appartement refait à neuf, au calme mais proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Le Port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 687 et 929 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 5 103 € / m²)
    -20.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.08 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 82650486
Cdc Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Cdc Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nice (06300)
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