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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06300)
226 000 €
-3.83 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Coup de coeur quartier vauban, toutes commodités et tramway sur place, à 2 pas de la place saint roch et de son marché. Dans une résidence de 2018 de standing, appartement style loft. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse / jardin de 50 m², au calme. Entrée avec placard de rangement, grande mezzanine pour le coin nuit, spacieuse salle de bains. Les charges de copropriété sont raisonnables (110€) comprenant la consommation d'eau froide et chaude. Idéal pour une première acquisition. Vente urgente faire offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 264 et 358 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 226 000 € (soit 5 022 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 925 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.83 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84231242
"L'Agence" Jean Jaurès

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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06300)
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