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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Nice (06300)
168 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Exclusivite ! Nice riquier / tnl, résidence de standing récente de 2001, rue paul reboux, immeuble la scala, 1er étage avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces d'une superficie de 30 m², exposé plein sud. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de 17 m², d'une chambre avec placards de rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement en très bon état général. Faibles charges. Emplacement idéal à proximité de tous commerces, proche de la faculté st jean d'angély, de la gare riquier et du port. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Location de type airbnb autorisée. Classe énergétique : c. Copropriété de 219 lots. Le secteur de nice riquier / tnl est un lieu attrayant offrant une qualité de vie élevée, grâce à ses nombreuses commodités, sa bonne accessibilité et son environnement dynamique. Il constitue une option idéale pour les investisseurs, les étudiants et les familles cherchant à s'installer dans un quartier en plein développement.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2001
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 5 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 655 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85052168
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Nice (06300)
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