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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Nice (06300)
195 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

* PHOTOS A VENIR * Dans une résidence parfaitement entretenue au pied de la faculté St Jean d'Angely et toutes les commodités à proximité, je vous propose un agréable 2 pièces de 48 m² avec ses 3 balcons exposés Est avec jolie vue sur le Mont Boron. Cet appartement en 1er étage avec ascenseur est à moderniser mais propose d'ores et déjà sans gros travaux un investissement certain immédiat pour de la colocation. Il peut être également très joliment rénové pour une résidence principale avec son accès grande Corniche juste à côté pour se rendre sur Monaco. Secteur en plein développement avec de nombreux centres d'intérêts. Commission 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur soit 186246€ hors commission - Nombre de lots : 48 (hors caves) - Charges annuelles 2640€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 454 et 614 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 4 063 € / m²)
  • Honoraires : 8754 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85063282
Home Pearl Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nice (06300)
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