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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06300)
265 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

À VENDRE 2 Pièces NICE PORT 42 m² - Airbnb autorisé A deux pas du bassin du port de Nice, de la place île de beauté, des commerces et transport, nous vous proposons de découvrir au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 42 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée en exposition EST, côté boulevard Stalingrad, d'une chambre avec salle de douche et d'un toilette indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité. Investissement idéal pour la location meublé touristique saisonnière type AIRBNB, suite autorisation obtenue en AG Bien soumis au statut de copropriété : 40 lots principaux. Les charges courantes incluant l’eau froide sont de 1269 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Le Port
Etat
  • Construit en 1865
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 557 et 753 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 6 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85116264
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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