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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)

209 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

À SAISIR ! Idéalement situé à Nice dans le quartier de Riquier / St Jean d'Angely, à deux pas de l'université, des commerces, du tramway et de la gare SNCF de Riquier, dans un immeuble de bon standing, avec façade récemment rénovée, trés bel appartement traversant et lumineux, de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 44 m² ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m² ainsi qu'un balcon de 6 m² orienté Sud. Le séjour, exposé Sud, ainsi que la cuisine donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La chambre, avec deux placards, ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 10 m² avec vue totalement dégagée. Salle de bains avec toilettes. L'appartement, récemment rénové, propose double vitrage, stores électriques, quelques travaux à prévoir Ce bien est vendu avec une grande cave de 6 m² dans la même résidence, un local à vélo dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13 m² (2.86x5.00x1.70) en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 65. Charges annuelles : 1.740 EUR (incluant Charges Communes, Eau froide, Chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 10 m²

Surface balcon : 6 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Cinéma, faculté, centre commerciale
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.