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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nice (06300)
225 000 €
+13.07 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

À dix minutes à pied du Tramway et de l'Université Saint-Jean-d'Angély, au bas de la colline du Vinaigrier sur les hauteurs de Saint-Roch, Cet appartement est situé dans une petite résidence rénovée en totalité en 2024 (parties communes et privatives), constituée de 6 appartements dont 2 sont encore à la vente. Sécurisée, la résidence est également reliée à un chemin piéton au parc du Vinaigrier situé juste derrière. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur le balcon au sud-ouest et une très belle vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. Côté Est, on trouve une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. L'ensemble dispose d'un bon niveau d'équipement : salles d'eau avec toilettes suspendues, douches à l'italienne, menuiseries double vitrage. Ces biens sont parfaits pour un investisseur (Université et Tramway proche) ou un résident soucieux d'habiter au calme avec une belle vue sur la ville ! Appartements disponibles : - 2P 35 m² - rez-de-chaussée - 225 000 euros - 2P 33,58 m² - 1er étage - 199 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 6 - Charges annuelles : en cours de rénovation - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 6 818 € / m²)
    +13.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 13.07 % (26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85264389
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06300)
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