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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06300)
120 000 €
-5.51 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement Le Panorama d'Ariane Bienvenue dans votre futur cocon de vie, 'Le Panorama d'Ariane'. Ce spacieux deux pièces de 42 m² vous attend pour vous offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de praticité et de confort à votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura combler toutes vos attentes. Fonctionnelle et moderne, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. La grande chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes et des matins en douceur. Un espace généreux où vous pourrez aménager un coin de repos et de détente selon vos envies. En plus de ses nombreuses qualités, cet appartement offre un parking, un atout rare et précieux en milieu urbain. De plus, il est traversant avec une double exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée et une aération naturelle. Situé dans un secteur très prisé de l'Ariane, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter 'Le Panorama d'Ariane'. Un bien rare qui combine espace, luminosité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Trabelsi (ID 77877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 857 € / m²)
    -5.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.51 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1545434
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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