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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Nice (06300)
305 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

VIEUX NICE - Immeuble niçois de 1850,1er étage. Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Vieux Nice. Doté d'une double exposition et de plafonds hauts de 3,80 m, il offre un charme authentique avec ses parquets massifs. La cuisine est séparée, et la grande salle de bains, avec ses nombreux rangements, vient compléter le confort de cet espace. L’appartement dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Ce bien saura vous séduire, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement en location saisonnière. Capacité d’accueil de 5 couchages au total. Classe énergétique : E. Copropriété de 12 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 214 et 1 642 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 et 1 642 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 6 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 456 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85424920
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nice (06300)
Photo appartement à vendre à Nice (06300) N° 1
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