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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Nice (06300)
243 800 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Vauban, 2 pieces dernier etage traversant excellent etat - cave et parking vauban, dans copropriété sécurisée et très bien entretenue (ravalée en 2024), en dernier étage très beau 2 pièces de 59 m² traversant est / ouest. Grande entrée avec placards, séjour ouvert sur loggia (baies vitrées ouvrantes). Belle cuisine indépendante équipée donnant sur balcon. Grand chambre de 12.96 m² avec placard. Salle de douche et wc indépendant. Climatisation gainable, dble vitrage. Cave et parking privatif en s / sol. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 207 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 139 kwhep / m². An (c) - classe climat 4 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 711euros ~ 961euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Vauban
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 711 et 961 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 961 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 207
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 800 € (soit 4 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85488144
Cabinet Taboni agence immobilière Nice (06000)
Cabinet Taboni

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