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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)
195 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Exclusivité. Nouveaute sur le marche a 2 pas du centre commercial nice tnl toutes commodités sur place. Petite copropriété de 4 étage, immeuble typiquement niçois, belles parties communes. L'appartement est au 2 ème étage (sans ascenseur), comprend un grand hall d'entrée avec placard, double salon sur delfino, une chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau avec toilettes. Cellier à l'étage. Faibles charges. Prévoir quelques travaux. Idéal 1ère acquisition.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 4 432 € / m²)
  • Honoraires : 9750 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85520596
"L'Agence" Jean Jaurès

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06300)
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