Situé dans la charmante ville de Nilvange (57240), cet appartement de 2 pièces avec une cuisine de 14 m², un salon séjour de 26 m² ainsi qu'une chambre de 16 m² offre un emplacement idéal proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les arrêts de bus et de train à proximité facilitent les déplacements. Nilvange bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles et les professionnels recherchant une excellente qualité de vie. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse et un jardin commun offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, une cave de 26 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour bricoler. À l'intérieur, ce très bel appartement de 80 m² Carrez et 110 m² au sol, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Les surfaces généreuses offrent un espace de vie confortable et accueillant. L'interphone renforce la sécurité, ajoutant un élément de tranquillité supplémentaire à ce bien déjà attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.