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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nîmes (30000)
110 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Nîmes en exclusivité l'agence live immo vous propose ce t2 de 46 m² en 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme et arborée. Il se compose d'un séjour de 20 m² lumineux avec accès balcon exposé ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine kitchenette séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative en sous sol. Idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec une locataire en place sérieuse en place depuis 2016. Loyer actuel de 500 € charges comprises. Tram bus, commerces à deux pas de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 99 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par marilyne tomas, agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le no 750 374 308 pour le compte de live immo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : calme
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 444 € / m²)
  • Taxe foncière : 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 202086
Live Immo agence immobilière Nîmes (30000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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