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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Nîmes (30000)
98 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

* exclusivite comptoir immobilier de france * l'essentiel : en plein coeur de l'ecusson, à 250 m de la maison carrée, spacieux appartement t1 bis en dernier étage, à rafraîchir. On aime : le cachet de l'ancien (belles tomettes au sol), le grand séjour, la hauteur sous plafond, la vue sur les toits de nîmes, sans vis à vis, et les faibles charges : idéal pour du locatif (fac vauban à 8 mn à pied, daudet à 3 mn). Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine ouvrant sur celui-ci, d'un confortable séjour de 25.48 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en mezzanine de 9.40 m² au sol dont 5.70 au titre de la loi carrez. Copropriete : 17 lots ppaux. Charges / an : 480 eur. Procédure : -. Dpe : classe e (estimatrion des coûts annuels d'énergie : 1 082 - 1 464 eur / an). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hypercentre
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 082 et 1 464 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 1 960 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 90386
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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