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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nîmes (30000)
89 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Nimes capouchine. L'essentiel : appartement t2 40 m², climatisé, avec ascenseur, balcon, parking et cave. On aime : la vue dominante, la belle luminosité, le calme (dernier étage), la résidence sécurisée, entretenue (gardien) et arborée, facile d'accès, le très bon état de l'appartement. Prestations : double vitrage, peintures neuves, climatisation et chauffe-eau récents. Petit séchoir individuel à 'étage, très pratique en plus de la cave. À proximite : trambus à 200m, supérette à 300m, gare sncf à 1100m, accès autoroute à 7 mn. Copropriete : 215 lots principaux. Charges / an : 1 345 eur incluant chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc. Notre avis : cet appartement réunit les principaux critères demandés par la clientèle : dernier étage, ascenseur, extérieur et stationnement.  dans un quartier calme et une résidence entretenue, bien desservi par les transports, il conviendra parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Ecole, commerces de prximité dans un rayon de 500m.
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 215
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 345 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 91280
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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