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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Nîmes (30000)
117 031 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Ideal investissseur - nimes - quartier ecusson - maison carree - appartement - 2 pieces 34 m² deja loue ce bien, 2 pièces de 34,68 m² (loi carrez), est composé d'un salon avec sa kitchenette semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée et au coeur de la ville. L'appartement est actuellement loué 450eur / mois hc jusqu'au 02 / 06 / 2027. Ce bien est à vendre au prix de 117 031eur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sabine gabourdès 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32 cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Maison Carrée et Arènes
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 499 et 675 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 031 € (soit 3 251 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 91389
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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