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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Nîmes (30000)
96 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Nimes (30) – centre ville, à proximité des arènes et de la gare. Appartement t2 de 55 m² avec terrasse – parking et cave idéal investisseurs - cet appartement est vendu loué. Venez découvrir cet agréable appartement de 55 m² avec une belle terrasse au 1er étage avec ascenseur, d’un immeuble bien entretenu, au centre ville de nimes dans une rue calme proche des arènes (la rue roussy). Il est vendu avec un parking privé en sous sol et une cave. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine avec cellier de 8 m², d’une chambre de 13 m², d’une sdb et d’un wc séparé. Le séjour ouvre sur une belle terrasse d’environ 6 m². Les charges comprennent : chauffage et eau chaude collectifs, eau froide, entretien de l’immeuble. Idéal investisseurs. Le loyer actuel est de 595 € (hors charges). Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude collectifs) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870005).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 55 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 1 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932670263
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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