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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nîmes (30000)
110 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Pour amoureux du centre ville et de l'écusson, ce charmant deux pièces d'environ 40 m², avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC séparés est à la vente. Bien agencé, il offre des pièces de surfaces confortables. Cet appartement, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien et typique du centre historique, a le cachet de l'ancien, grâce à sa belle cheminée en marbre ainsi qu'aux poutres apparentes. Ce bien est aussi bien destiné à une habitation à l'année, ou à la location à l'année, ou pourquoi pas à la location saisonnière au vu de son emplacement idéal. Faisant partie d'une copropriété saine, composé d'une dizaine d'appartements, le bâtiment est bien entretenu. Son accès est sécurisé par un interphone, ses communs sont propres et régulièrement nettoyés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Triplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 75 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 652 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84733361
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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