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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nîmes (30000)
79 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Situé à deux pas du centre-ville et de l'école primaire du Mont Duplan, Ce superbe appartement de type T2, aménagé dans une ancienne maison de ville au 1er étage, saura vous séduire par son originalité et sa luminosité. Avec une disposition en U, l'appartement offre une pièce à vivre baignée de lumière naturelle parfaite pour profiter de moments conviviaux. La chambre est aménagé d'un placard et confortable garantit un véritable cocon de tranquillité. Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'installer un climatiseur. De plus, cet appartement dispose d'un espace de rangement astucieux situé au-dessus de la salle de bain, idéal pour optimiser l'organisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique et proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À noter, le syndic est bénévole, les frais de copropriété sont réduits. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 469€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871544).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 469 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935767446
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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