Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 121 000 à 163 000 € à Nîmes (30000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Nîmes (30000)
5
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 38 m² Nîmes (30000)
142 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Situé à Nîmes, à deux pas des arènes romaines et de la Maison Carrée, cet appartement T2 est un véritable bijou au cOEur de la cité romaine. Idéalement situé, cet appartement est un pied-à-terre parfait pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. D'une surface de 38 m², ce charmant T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Confortable et fonctionnel, il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement au cOEur de l'animation nîmoise. L'appartement est vendu entièrement meublé et intègre même l'électroménager, télévision, home cinéma, aspirateur. jusqu'à la vaisselle. Il est idéal pour de la location courte durée ! Ce bien dispose d'une cave. Le séjour est spacieux avec une très belle hauteur sous plafond. La chambre est grande et lumineuse. La salle de bain est moderne et pratique, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence, ainsi que des convecteurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter de la télévision par câble pour vos moments de détente. Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, vous serez à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, le tout à quelques minutes à pied de la gare. et bien plus encore. Cet appartement est vendu sans cuisine, donc dans l'état, avec quelques finitions à prévoir : Joints fenêtres et cales : 300€ Cuisine équipée : 1 500€ Pose de crédences et changement de verrous : 350€ Ce bien peut être vendu clés en main, avec les finitions et la cuisine posée au prix de 148 000€. La vie nîmoise s'offre à vous ! N'attendez plus pour découvrir ce magnifique T2 au cOEur de Nîmes. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 576 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 142 000 € (soit 3 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604999
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Nîmes (30000)

Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 €
Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 €
Appartement 2 pièces 53 m²
155 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 €
Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 €
Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 €
Appartement 3 pièces 76 m²
135 000 €
Appartement 4 pièces 76 m²
139 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 2
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 3
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 4

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.