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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Nîmes (30000)
99 900 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

* Opportunité rare en exclusivité ! * Situé au coeur du centre-ville de Nîmes, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Notre-Dame Saint-Castor et de la célèbre Maison Carrée, cet appartement de 39 m² allie charme et praticité.  L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements optimisés, et d'une salle d'eau avec espace buanderie. L'immeuble, soigneusement entretenu, conserve son caractère avec une cage d'escalier récemment rénovée dans le respect de son architecture typique. * Idéal pour un investissement locatif * grâce à sa localisation prisée, ou comme premier pied-à-terre pour une résidence principale au coeur de la ville.  Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent référent pour plus d'informations et une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Bvd Amiral Courbet
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 99 900 € (soit 2 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56199
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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