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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nîmes (30000)
98 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero (06 62 96 80 38) vous propose : - Nîmes - Préfecture - Appartement 2 pièces avec balcon et place de stationnement - Bienvenue dans cet appartement situé à quelques pas du centre ville de Nîmes. Situé au 3ème étage d'une résidence qui assure sécurité et tranquillité (interphone / digicode). Il se compose d'une entrée desservant une chambre et une salle de bain avec WC. L'espace salon donne accès à un balcon et une cuisine séparée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Actuellement loué jusqu'en Aout 2026. Un bien avec un fort potentiel à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans le centre de Nîmes. * INTER-AGENCE avec plaisir * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 062 et 1 438 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 et 1 438 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650947
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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