Iad France - Fatima Rami (06 42 86 09 95) vous propose : Opportunité d'investissement – Appartement T2 de 30,93 m² au rez-de-chaussée Découvrez cet appartement de 30,93 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Actuellement loué, cet appartement est vendu meublé avec un bail meublé d’un an. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Points forts : Locataire sérieux avec loyers à jour, cave privative, menuiseries en double vitrage, une baie vitrée avec volets roulants électriques, chauffage au sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, facilitant ainsi la gestion du bien. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.