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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Niort (79000)
113 500 €

Appartement 2 pièces Niort (79000)

Au cœur de Niort, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové d'environ 41 m² situé au 4e étage d'une petite copropriété. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la gare et au centre ville, cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée / aménagée contemporaine ouverte sur le salon / séjour. Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparé. Ses atouts résident dans ses 2 terrasses, l'une en façade et l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové est fonctionnel et en très bon état. Une cave et un box complètent l'ensemble et une place de stationnement sécurisée en location est disponible dans un garage si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 113 500 € (soit 2 768 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1392856
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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