Iad france - pushparajah tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : * appartement t2 à noisy-le-grand dans la résidence villa verde * découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing à noisy-le-grand. À 350 mètres du rer a et du futur métro 15 du grand paris (5 min à pied), cet emplacement est idéal. Avec son design contemporain, cet appartement de 36 m² comprend : * une entrée * une chambre * une salle d'eau * un séjour avec cuisine * un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours équipements innovants l’appartement est équipé de domotique pour contrôler le chauffage et, à terme, les volets roulants à distance depuis votre smartphone. Grâce à ces équipements innovants et connectés, vous bénéficiez d’un quotidien simplifié avec écrans connectés, boîtes à colis connectées * et étagère partagée. Emplacement pratique situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est également à proximité des établissements scolaires de tous niveaux : l'école élémentaire gavroche (250 m), le lycée flora-tristan (400 m), l'université gustave eiffel (1,5 km) et le collège international de noisy-le-grand (3,5 km). Le centre commercial « les arcades » se trouve également à seulement 3 km. Investissement idéal idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.33 € par mois (soit 1288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pushparajah tharsanth ei (id 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Standing

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 514 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.