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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Noisy-le-Grand (93160)

253 000 €

Appartement 2 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement à vendre Noisy-le-Grand de 41 m² plein centre-ville avec balcon de 12 m² de HAUT STANDING. Au troisième étage d’une copropriété sécurisée et ravalée, venez découvrir un appartement entièrement rénové au cOEur de Noisy-le-Grand. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec des rangements intégrés, une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle avec également rangements intégrés et d’une salle de bain moderne. Un grand balcon couvert de 12 m² couvert où vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison. Chaque détail a été pensé pour votre confort : Parquet massif, plan de travail et crédence en granit, volets roulants électriques, visiophone pour votre sécurité, télévision encastrable (salon et chambre), alimentation prévue pour un sèche-linge, fibre optique, un coffrage avec spots intégrés et éclairage LED (changement de couleur possible) apporte une touche personnalisable à l’espace. Au sous-sol, une grande place de parking pour vous stationner facilement, accompagnée d’une cave privative. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun … tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Charges prévisionnelles annuelles : 1370 euros Classe énergétique : C À noter : le ravalement de l’immeuble a été récemment effectué et intégralement payé, ce qui vous garantit une tranquillité durable et une copropriété bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kevin Farhang - EI (ID 95665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.