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appartement 2 pièces 78 m2 à vendre à Nordheim (67520)
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Vente appartement 2 pièces 78 m² Nordheim (67520)
180 800 €
-20.35 %

Appartement 2 pièces Nordheim (67520)

NORDHEIM - LA RESIDENCE NOBLE T2 de 78.27 m² habitables - terrasse - cave - place de stationnement - possibilité de garage. À finir, livré en Clos-Couvert. Coût du second oeuvre 62 616€. Au coeur du charmant village de Nordheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement neuf de 2 pièces qui sera situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Ce programme représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Disposition intérieure : l'appartement se compose de deux pièces généreuses avec la pièce de vie ouverte sur la cuisine de quasiment 40 m² et la chambre de plus de 20 m². Vous y trouverez une salle de bains de 6.19 m² ainsi qu'un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une terrasse. Pour votre rangement : une cave privative est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement : places de stationnement privatives, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Si vous le souhaitez, il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément, pour encore plus de confort. Les + : - Matériaux de qualité : l'appartement sera équipé de finitions haut de gamme, incluant un parquet en bois noble qui confère une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur, ainsi qu'un carrelage en grès émaillé pour les espaces tels que la cuisine, la salle de bains ou les toilettes. - Confort moderne : les volets motorisés apportent un véritable plus en termes de confort et de facilité d'utilisation, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies. - Chauffage performant : système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, avec un plancher chauffant réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce système est également doté d'un compteur individuel, vous offrant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques et de vos charges. Vous recherchez un logement neuf et souhaitez avoir toutes les commodités facilitant le quotidien à portée de mains ? Vous êtes à la bonne adresse ! Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 3 m²
Environnement
  • Quartier : Axe principal
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 180 800 € (soit 2 318 € / m²)
    -20.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.35 % (-46 200 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 19940
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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