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appartement 2 pièces 74 m2 à vendre à Orange (84100)
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Vente appartement 2 pièces 74 m² Orange (84100)
149 900 €
-6.25 %

Appartement 2 pièces Orange (84100)

Idéal jeune couple, dans un cadre privilégié à 5 minutes du centre ville d'Orange, appartement atypique avec beaucoup de cachet d'environ 74 m² avec 2 places de parking privatives. Surface réelle 87 m² et 74.5 m² en loi Carrez. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie exposée SUD avec poële à granules, cuisine équipée aménagée, une chambre, coin salon, salle de bains avec douche et wc et une pièce mansardée. Appartement avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, terres cuites au sol, possibilité de manger dehors dans les espaces verts communs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ / an et 1240 € / an.(année de référence 2021). Copropriété de 13 lots, 60€ / mois de charge de copropriété, pas de procédure en cours. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». Honoraires charge vendeur 3%.N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 149 900 € (soit 2 026 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1655
IMMO EVOLUTION agence immobilière Orange (84100)
IMMO EVOLUTION

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