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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Orléans (45000)
120 000 €

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Primo-accédants ou Investisseurs venez pousser la porte ce très bel appartement de 49 m² entièrement refait à neuf cette année. Il est composé d'une pièce à vivre très lumineuse de 23 m², d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une cave privative complète ce bien. Ses atouts : - sa localisation (20 minutes du centre ville à pied) et toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, axes routiers), et surtout la prochaine Faculté - son coté traversant et son orientation qui en font un appartement baigné de lumière - sa rénovation récente et avec goût - son DPE en D qui en font un bien attractif pour un investisseur - sa petite co-propriété de 20 lots dont 10 lots principaux - ses faibles charges Avec ses nombreux avantages, ne tardez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76€ par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Letort Benjamin - EI (ID 41655) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665136
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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