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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Orvault (44700)
117 700 €

Appartement 2 pièces Orvault (44700)

Vallée du Cens : rue de la Vallée Investissement locatif : Appartement de type 2 d'une surface de 34.68 m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 1960 Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'un salle d'eau avec wc. En annexes une cave et local vélo commun. L'appartement est vendu avec locataire en place : le loyer est de 492.90 euros + 64 euros de charges Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture terrasse sont votés. Environnement calme et verdoyant, à 3mn de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.51 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Orvault
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 947 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 700 € (soit 3 462 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 631 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4975VEG
Bras Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Orvault (44700)
Photo appartement à vendre à Orvault (44700) N° 1
Photo appartement à vendre à Orvault (44700) N° 2
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