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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Orvault (44700)
143 000 €

Appartement 2 pièces Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé à deux pas du parc de la Gaudinière à Orvault, cet appartement de type 2, niché au sein d'une résidence construite en 2014 et dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec son dressing, ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez également profiter d'une loggia couverte orientée ouest, idéale pour savourer un extérieur sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. N'attendez plus pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128€ par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Avit Alexandre - EI (ID 53637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 536 €

A propos du prix de cet appartement

  • 143 000 € (soit 3 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667773
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Orvault (44700)
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