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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Osny (95520)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Osny (95520)
169 000 €

Appartement 2 pièces Osny (95520)

Iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Osny à quelques pas du Parc de Grouchy - Appartement Moderne 2 Pièces de 39,77 m² avec Balcon, place de parking, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2016 avec ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine offrant une surface de 21 m² donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur le Parc de Grouchy. Pour finir, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout non négligeable pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la gare (550m), de l'autoroute A15 (900m), du parc de Grouchy, des commerces locaux, offrant ainsi une facilité d'accès aux différents services et lieux d'intérêt de la ville. Pour les amoureux de la nature, le parc de Grouchy se trouve à seulement quelques pas, offrant un cadre verdoyant pour se promener et se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Osny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624095
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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