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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Osny (95520)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Osny (95520)
189 000 €

Appartement 2 pièces Osny (95520)

Iad France - Alexandre BORON (06 11 63 16 46) vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et parking couvert à Osny À découvrir sans attendre, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Osny qui bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 100 mètres du centre-ville et à seulement 10 minutes de marche de la gare. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 19 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle de vie, d'une chambre de belle taille avec un placard intégré et un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking couverte. Les + Grande terrasse exposée SUD - Fenêtres en double vitrage PVC - volets électriques - fibre optique - tous les commerces à moins de 5 minutes de marche - Cet appartement est parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.18 € par mois (soit 1262.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BORON EI (ID 18871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 733 et 991 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 261
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 262 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661276
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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